El proyecto del AC Milan para el desarrollo del área de San Francesco en San Donato se encuentra actualmente paralizado a raíz de un recurso presentado por los Verdes ante el Tribunal Administrativo Regional (TAR).
La decisión del Milan de reconsiderar la adquisición del área de San Siro ha influido en otro importante proyecto de Red Bird: la construcción de una instalación deportiva autónoma en el área de San Francesco en San Donato Milanese.
La propiedad estadounidense, accionista mayoritaria del club, ya había invertido 55 millones de euros en este proyecto antes de que se suspendiera el Acuerdo de Programa.
Para entender la situación actual, es necesario recordar que el proyecto del nuevo estadio en el área de San Francesco en San Donato Milanese fue bloqueado por el TAR Lombardía en octubre de 2025. La sentencia anuló una resolución de 2021 que había modificado el uso del área, destinando una parte significativa a espacio verde público y, de hecho, invalidando el plan original del estadio.
Cuadro de la Situación
El bloqueo judicial surgió de un recurso presentado por ciudadanos y el Comité ‘No Stadio’, con el apoyo de los Verdes, que impugnaba el uso de aproximadamente 45.000 m² del terreno, planteando dudas sobre su legitimidad. El TAR aceptó esta impugnación.
En enero de 2026, el Ayuntamiento comunicó formalmente la resolución negativa del acuerdo de programa, interrumpiendo de hecho el avance del proyecto del estadio.
El Ayuntamiento de San Donato, según fuentes internas, está a la espera de nuevas evaluaciones y espera una pronta resolución del recurso presentado por los Verdes. La administración municipal mantiene el objetivo de evaluar proyectos concretos que puedan generar beneficios para la comunidad y fortalecer la economía local.
Área Saneada
El 10 de junio de 2024, hace dos años, se iniciaron importantes intervenciones de saneamiento y limpieza en el área de San Francesco en San Donato Milanese, incluyendo corte de césped, retirada de residuos e instalación de vallas. Estas obras, aunque generaron dudas por parte de ecologistas y residentes sobre el impacto ecológico, habían contribuido a la rehabilitación de una amplia zona anteriormente afectada por la degradación y el tráfico de drogas.
La principal preocupación ligada a esta fase de estancamiento es el potencial regreso de problemas relacionados con la degradación, que podrían afectar nuevamente a la administración municipal y a la comunidad de San Donato. Sin embargo, fuentes fiables indican que la situación está actualmente bajo control.
Devaluación de Once Millones
La suspensión del Acuerdo de Programa ha generado una devaluación de aproximadamente 11 millones de euros, como se destacó en el último balance del club rossonero, atribuida a la «suspensión del proceso administrativo para la realización del proyecto del nuevo estadio en el Municipio de San Donato Milanese».
Proyectos Futuros y Alternativas
El AC Milan no ha renunciado a la idea de desarrollar un área deportiva en la zona de San Francesco, al sur de Milán. Los terrenos siguen siendo propiedad del club a través de su filial SportLifeCity.
Circulan varias hipótesis alternativas a la construcción de un nuevo estadio, siendo la más acreditada la creación de un centro para el sector juvenil, con el objetivo de potenciar el trabajo y los proyectos actualmente en curso en Vismara.
Además del sector juvenil, el Milan también está evaluando la creación de un centro específico para su equipo de fútbol femenino.
